En pratique
Chaque lot comprend une partie privative et une quote-part des parties communes, indissociables (article 1er de la loi de 1965). Dans le langage courant, on parle aussi de quote-part d'une dépense : la somme due par un lot, égale au montant de la dépense multiplié par ses tantièmes et divisé par la base de la clé.
Une facture de toiture de 18 000 € répartie en charges générales, pour un lot de 787 / 10 000 : 18 000 × 787 ÷ 10 000 = 1 416,60 €.
Textes de référence
Définition rédigée à partir des textes officiels cités, vérifiés en octobre 2026. Information générale, qui ne remplace pas la lecture de votre règlement de copropriété ni un conseil personnalisé.