Outil pour conseil syndical
Contrôler le syndic, sans le harceler.
Le conseil syndical assiste et contrôle le syndic. Palier lui donne une vue claire des dépenses, des contrats, des travaux et des votes, avec les pièces.
Définition
Le conseil syndical est composé de copropriétaires élus par l'assemblée à la majorité de l'article 25. Il assiste le syndic, contrôle sa gestion, donne son avis et peut recevoir délégation de l'assemblée pour certaines décisions.
Les dépenses, au rythme de l'année
Le budget voté face aux dépenses réelles, poste par poste, avec un repère du rythme attendu. Une dérive se voit en avril, pas à l'assemblée de l'année suivante.
Les échéances qui ne passent plus
Chaque contrat affiche sa date limite de résiliation. Vous mettez un prestataire en concurrence avant la reconduction, pas après.
Préparer l'assemblée avec le syndic
L'ordre du jour, les devis et la majorité de chaque résolution sont visibles avant la convocation. Le conseil peut publier une annonce pour présenter les travaux aux voisins.
Exemple : un conseil de trois membres
Trois copropriétaires d'un immeuble de 30 lots à Caluire suivent les dépenses chaque trimestre et repèrent un contrat de nettoyage reconduit sans mise en concurrence. Exemple illustratif.
Ce que vous trouvez dans Palier
- Accès aux factures et contrats
- Suivi des incidents et des prestataires
- Simulation des votes avant l'assemblée
- Annonces aux résidents
Questions fréquentes
Le conseil syndical peut-il consulter toutes les pièces du syndic ?
Oui. Le conseil syndical peut prendre connaissance et copie de toute pièce ou document se rapportant à la gestion du syndic et à l'administration de la copropriété.