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Palier

Définition

Copropriétaire opposant

Le copropriétaire qui a voté contre une résolution adoptée. Avec le défaillant, il est le seul à pouvoir la contester en justice.

Texte de référence
Loi de 1965, article 42, alinéa 2
Mise à jour
16/10/2026

En pratique

Son nom et son nombre de voix figurent au procès-verbal (article 17 du décret de 1967). Il dispose de deux mois à compter de la notification du procès-verbal pour agir devant le tribunal judiciaire du lieu de l'immeuble (article 42 de la loi de 1965).

Textes de référence

Définition rédigée à partir des textes officiels cités, vérifiés en octobre 2026. Information générale, qui ne remplace pas la lecture de votre règlement de copropriété ni un conseil personnalisé.

Questions fréquentes

Que signifie « copropriétaire opposant » en copropriété ?

Le copropriétaire qui a voté contre une résolution adoptée. Avec le défaillant, il est le seul à pouvoir la contester en justice. Son nom et son nombre de voix figurent au procès-verbal (article 17 du décret de 1967).

Quels textes encadrent « copropriétaire opposant » ?

Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, article 42, alinéa 2 ; Décret n° 67-223 du 17 mars 1967, articles 17 et 18. Ces textes sont consultables sur Légifrance et service-public.gouv.fr.

Un copropriétaire qui a voté pour peut-il contester ?

Non. Seuls les opposants et les défaillants peuvent agir en contestation d'une décision d'assemblée.

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