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Palier

Définition

Fiche synthétique

Le document d'une ou deux pages qui résume les données financières et techniques essentielles de la copropriété, mis à jour chaque année par le syndic.

Texte de référence
Loi de 1965, article 8-2
Mise à jour
16/10/2026

En pratique

Prévue par l'article 8-2 de la loi de 1965, elle reprend notamment l'identification du syndicat, son organisation, ses données financières et techniques. Le syndic l'établit, la met à jour chaque année et la met à disposition des copropriétaires ; en cas de vente, elle fait partie des documents remis à l'acquéreur avant la promesse.

Textes de référence

Définition rédigée à partir des textes officiels cités, vérifiés en octobre 2026. Information générale, qui ne remplace pas la lecture de votre règlement de copropriété ni un conseil personnalisé.

Questions fréquentes

Que signifie « fiche synthétique » en copropriété ?

Le document d'une ou deux pages qui résume les données financières et techniques essentielles de la copropriété, mis à jour chaque année par le syndic. Prévue par l'article 8-2 de la loi de 1965, elle reprend notamment l'identification du syndicat, son organisation, ses données financières et techniques.

Quels textes encadrent « fiche synthétique » ?

Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, article 8-2 ; Décret n° 2016-1822 du 21 décembre 2016 (contenu de la fiche synthétique). Ces textes sont consultables sur Légifrance et service-public.gouv.fr.

Où trouver la fiche synthétique de sa copropriété ?

Auprès du syndic, qui la tient à jour chaque année et la met à disposition des copropriétaires, par exemple dans l'espace en ligne. Le vendeur d'un lot la remet à l'acquéreur avec les autres informations de l'article L. 721-2 du code de la construction et de l'habitation.

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