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Palier

Définition

Conseil syndical

Les copropriétaires élus pour assister et contrôler le syndic. Il donne son avis, vérifie les comptes et prépare les décisions.

Texte de référence
Loi de 1965, articles 21 et 21-1 à 21-5
Mise à jour
16/10/2026

En pratique

Ses membres sont désignés à la majorité de l'article 25 (article 21 de la loi de 1965). Il peut prendre connaissance et copie de toute pièce relative à la gestion du syndic. Il met en concurrence les contrats de syndic et peut recevoir de l'assemblée une délégation pour certaines décisions, dans la limite d'un montant fixé.

Textes de référence

Définition rédigée à partir des textes officiels cités, vérifiés en octobre 2026. Information générale, qui ne remplace pas la lecture de votre règlement de copropriété ni un conseil personnalisé.

Questions fréquentes

Que signifie « conseil syndical » en copropriété ?

Les copropriétaires élus pour assister et contrôler le syndic. Il donne son avis, vérifie les comptes et prépare les décisions. Ses membres sont désignés à la majorité de l'article 25 (article 21 de la loi de 1965).

Quels textes encadrent « conseil syndical » ?

Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, articles 21 et 21-1 à 21-5. Ces textes sont consultables sur Légifrance et service-public.gouv.fr.

Le conseil syndical est-il obligatoire ?

Il est obligatoire dans la plupart des copropriétés, sauf décision contraire de l'assemblée prise à la double majorité de l'article 26. Dans les petites copropriétés, il est facultatif.

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