En pratique
Le syndicat existe de plein droit dès qu'il y a copropriété (article 14 de la loi de 1965). Il a pour objet la conservation et l'amélioration de l'immeuble et l'administration des parties communes. Il est responsable des dommages causés aux copropriétaires ou aux tiers ayant leur origine dans les parties communes. Ses décisions sont prises en assemblée générale ; le syndic les exécute.
Textes de référence
Définition rédigée à partir des textes officiels cités, vérifiés en octobre 2026. Information générale, qui ne remplace pas la lecture de votre règlement de copropriété ni un conseil personnalisé.