En pratique
Entretien courant des parties communes, ascenseur, eau et chauffage collectifs, électricité des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Les honoraires du syndic, l'assurance de l'immeuble, le fonds de travaux et les gros travaux ne sont pas récupérables. Le bailleur régularise chaque année et tient les justificatifs à disposition du locataire pendant six mois.
Textes de référence
- Décret n° 87-713 du 26 août 1987 (liste des charges récupérables)
- Service-public.gouv.fr, fiche F947 : Charges locatives
Définition rédigée à partir des textes officiels cités, vérifiés en octobre 2026. Information générale, qui ne remplace pas la lecture de votre règlement de copropriété ni un conseil personnalisé.